相続税の概算計算方法
①相続税かかる財産
＋死亡時所有財産
他少々
②相続税からの控除額
－債務 ＜＜＝＝重要
－葬式費用
他少々
③課税遺産総額
＝①－②－基礎控除
アパート建てない場合
預貯金現金は100％その額は遺産に加算
アパート建てた場合
建物代は 約42％評価に圧縮
土地代は 購入価格＞相続税評価額
更に負債が増えればその分は減算される
だからといって
マイナスキャッシュフローの物件
低すぎる利回りの物件
購入はお勧めしません♪
★ご注意：詳しくは税務署もしくは税理士にご確認下さい♪★
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