相続した古家の売却を
何から始めたらよいか分からない
売り出しているが
なかなか売れない
空き家になった実家の
維持費がかさんでいる
相続した実家の
資産価値を知りたい
取り壊すのはもったいないが
使い道がない
遠方に住んでいて
放置している
荒れていると聞いている
泥棒が入らないか心配
災害で壊れないか心配
近所迷惑になっていないか心配
特定空き家に指定されないか
解体した方がいいのだろうか
相続し売却を考えられる方ご自身もその実家そしてその地域に価値があるのか分からない。
そんな風に思われている方が多いです。
しかし、少し手を入れてあげれば実家も輝きを取り戻すものです。
そして、その地域にも活気が戻ります。
相続した実家は、持ち続けるか売却するかだけではありません。
当社であればリフォーム・リノベーションして貸し出す方法をご提案できます。
もしくは当社自身が実施したり、そんな事業実施会社に引き継ぐことも可能です。
相続したご実家。すぐには売却できない。思い出も一杯。
両親の残した遺品も時間をかけて整理したい。
そうお考えになられるケースはとても多いです。
当社の場合、空き家管理業務を実施しています。
売却等の判断が今はできない場合、当社に空き家管理をご依頼頂けます。
営業時間／10:00～18:00
定休日／不定休 年末年始、GW、夏季休暇
※査定・LINEは24時間365日受付可能！
― 実家の売却の第一歩は査定から ―
「スムーズに手放してスッキリしたい」「売却したいが何から始めたらよいか分からない」という方へ、
スムーズに売却できる様に妥当な売価設定をご提案いたします。
ＰＴアイランドの簡易査定では、まずは物件の大まかな市場価格を迅速に簡易査定いたします。
簡易査定では物件の所在地、土地の面積、建物の構造と面積、築年数、近隣の市場状況などの基本情報を元に、大まかな価格を算出いたします。
この査定結果は、正確な市場価値を知るための目安となります。
ただし、最終的な取引価格を保証するものではありません。
簡易査定は、実家を売却したいお客様が、手間なく素早く物件価値の概算を知りたい時や、不動産投資の検討段階や遺産分割の際の参考にして頂けます。
より正確な価値や価格を知りたい場合は、現地調査を基にした正式な査定をおすすめします。
ＰＴアイランドの訪問査定は、直接物件を訪問させて頂き、建物の状態、土地の条件、周辺環境等を詳細に確認し、より正確な市場価値を評価するプロセスになります。
訪問査定では、オンラインや書類上の簡易査定よりも時間と手間を要しますが、物件の特性や改善点など、直接確認しなければ分からない要素を考慮に入れるため、より精度の高い査定結果のご提示が可能になります。
― 地域を元気にする、
実家の新しいカタチ ―
実家は家族にとって思い出のある大切な場所ですが、
「維持費がかかって大変」「取り壊すのはもったいないけれど使い道がない」という方へ、
当社では売却以外に活用するご提案もさせていただきます。
ＰＴアイランドの実家リユースのご提案は、簡易査定及び訪問査定させて頂いた際に得た情報を元に、賃貸として収益物件化した際の収益性、リフォームリノベーション概算費用などをご提案いたします。
ご自身でリフォームリノベーション費用を負担され賃貸に出されるのもひとつの方法です。
また、当初もしくは当社ご紹介の会社によって、ご実家を解体することなく賃貸物件としてよみがえらせ、元実家に別の家族が住み、地域を活性化させる。そんなご提案をいたします。
建築経験のある代表が古家の価値を理解し、お客様の状況に合ったプランをご提案いたします。
相続した実家や不動産を、一括査定で一番高い査定額の業者に任せたがなかなか売れない。そんな話をよく聞きます。
それには明確な理由があります。
家は時間をかけると劣化し価値が下がります。
時間をかけずに売ることが結果高く売ることにつながります。
当社では相場価格＋αでしっかり早く売るためのお手伝いをさせて頂きます。
古家の価値や賃貸経営に詳しい代表自らが一貫して対応し、きめ細やかな対応を心がけておりますので安心してご相談ください。
代表 瀬戸山 亮
〇宅地建物取引士
〇賃貸不動産経営管理士
〇J-REC公認不動産コンサルタント
〇J-REC公認 相続コンサルタント
電話やメールで頂いたお問い合わせ内容をもとに、お客様の条件に合わせたご提案をします。
現地にてご相談いただいた不動産や物件周辺等を調査し、価格査定を行います。
お客様に合った売却プランをご提案し、査定内容にご納得いただけたら媒介契約を締結します。
インターネットやチラシ等でご購入者をお探しします。活動状況を定期的にご報告します。
買主様とのご条件の調整や契約準備は当社が行います。売主様は売買契約を交わした後、手付金を受領します。
登記関係などの準備が終わったら買主様から残代金を受領され、不動産（鍵）をお引渡しします。
