岐阜県岐阜市三田洞東３丁目１０－９の売買中古一戸建て（5LDK・岐阜駅バス38分徒歩3分）[159]

岐阜県岐阜市三田洞東３丁目１０－９中古一戸建て

ポイント

広々５ＬＤＫ。陽当り良好♪運転免許試験場６００ｍ♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス38分徒歩3分	岐阜県岐阜市三田洞東３丁目１０－９	5LDK	－ 2階建	119.54m² （36.16坪） 198.00m² （59.89坪）	1967年04月（築58年）	460万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス38分徒歩3分

岐阜県岐阜市三田洞東３丁目１０－９

5LDK

－

2階建

119.54m² （36.16坪）

198.00m² （59.89坪）

1967年04月

（築58年）

460万円

広々５ＬＤＫ。陽当り良好♪運転免許試験場６００ｍ♪

お問い合わせ

株式会社ＰＴアイランド

TEL：0586-85-7533

リビング

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
建物名	－
駐車場	有	リフォーム	有 2024年09月
小学校区	岩野田小（1,735m）	中学校区	岩野田中（2,732m）
交通	JR東海道本線岐阜駅バス38分三田洞東２丁目バス停徒歩3分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス32分三田洞東２丁目バス停徒歩3分
間取り詳細	K3帖、LD12帖、和室6帖、和室6帖、洋室9帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種低層
建ぺい率	50%	容積率	80%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	119.54m² （36.16坪）	土地面積	198.00m² （59.89坪）
総戸数	1戸	利回り	13.04%
年間想定収入	50万円	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員4mの公道に11m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	ＩＨクッキングヒーター
収納	押入
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
TV・通信	地上デジタル放送
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場、自走式駐車場
備考	現状有姿取引。契約不適合免責。２０２５．３．１時点１９才独⾝男性⼊居。普通借家契約。家賃保証：ナップ賃貸保証。プロパンガス契約継続要。地勢：⾼台利回り：13.04% 年間予定賃料収⼊：60.00万円利⽤駅１：名鉄名古屋本線名鉄岐⾩距離9,400m バス32分バス停三⽥洞東２丁⽬距離230m。
物件資料	info_sheet_三田洞東3_02.pdf

現状	賃貸中	引渡し	即時
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2025年04月17日	次回更新予定日	2025年06月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート岐阜三田洞店約1,049m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.08％（5月金利）直接入力する％	物件価格 460万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＰＴアイランド

TEL：0586-85-7533

FAX：050-3535-6688

住所：一宮市北方町北方字北曽根１１

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：不定休年末年始、GW、夏季休暇

免許番号：愛知県知事(1)第25415

所属協会：(公社)全日本不動産協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟・ (公社)不動産保証

取引態様：一般

岐阜県岐阜市三田洞東３丁目１０－９ 中古 一戸建て

基本情報

詳細情報

周辺環境

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取扱店舗

岐阜県岐阜市三田洞東３丁目１０－９中古一戸建て