岐阜県不破郡垂井町宮代７０５－４の売買中古一戸建て（5DK・垂井駅徒歩30分）[153]

岐阜県不破郡垂井町宮代７０５－４中古一戸建て

ポイント

現在入居中、利回１６．８％オーナーチェンジに付き即家賃収入♪家賃保証会社契約済♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線垂井駅徒歩30分	岐阜県不破郡垂井町宮代７０５－４	5DK	－ 2階建	120.43m² （36.43坪） 203.10m² （61.43坪）	1973年09月（築51年）	320万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

垂井駅徒歩30分

岐阜県不破郡垂井町宮代７０５－４

5DK

－

2階建

120.43m² （36.43坪）

203.10m² （61.43坪）

1973年09月

（築51年）

320万円

現在入居中、利回１６．８％オーナーチェンジに付き即家賃収入♪家賃保証会社契約済♪

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
建物名	岐阜市芥見７丁目戸建貸家
駐車場	有	リフォーム	有 2023年10月
小学校区		中学校区
交通	JR東海道本線垂井駅徒歩30分
間取り詳細	DK7.5帖、L11.3帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	２種中高
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	120.43m² （36.43坪）	土地面積	203.10m² （61.43坪）
総戸数	1戸	利回り	20.94%
年間想定収入	67万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	－
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	利回り：１６．８０％。戸建賃貸。年間想定家賃収入：６７．２万円。再建築不可（建築基準法道路無接道）。公営水道／公共下水道／プロパンガス（個別）。プロパンガス会社契約要引継。駐車場１台有。間取：５ＤＫ×１戸。現況と相違ある場合現況優先。
物件資料	info_sheet_宮代_320.pdf 岐阜県不破郡垂井町宮代705-4_土地_地図.pdf

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2024年07月06日	次回更新予定日	2024年10月12日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 1.71％（10月金利）直接入力する％	物件価格 320万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＰＴアイランド

TEL：0586-85-7533

FAX：050-3535-6688

住所：一宮市北方町北方字北曽根１１

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：不定休年末年始、GW、夏季休暇

免許番号：愛知県知事(1)第25415

所属協会：(公社)全日本不動産協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟・ (公社)不動産保証

取引態様：一般

岐阜県不破郡垂井町宮代７０５－４ 中古 一戸建て