岐阜県岐阜市椿洞の中古一棟売りアパート（4LDK・岐阜駅バス23分徒歩24分）[1516]

岐阜県岐阜市椿洞中古一棟アパート

ポイント

オーナーチェンジ戸建貸家♪ダブルリビング駐⾞３台可♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス23分徒歩24分	岐阜県岐阜市椿洞	4LDK	－ 2階建	134.89m² （40.80坪） 301.67m² （91.25坪）	1972年03月（築53年）	650万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス23分徒歩24分

岐阜県岐阜市椿洞

4LDK

－

2階建

134.89m² （40.80坪）

301.67m² （91.25坪）

1972年03月

（築53年）

650万円

担当コメント

オーナーチェンジ戸建貸家♪ダブルリビング駐⾞３台可♪

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	岐阜市椿洞戸建貸家
駐車場	有 3台	リフォーム	有 2021年08月
小学校区		中学校区
交通	JR東海道本線岐阜駅バス23分打越本郷バス停徒歩24分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス23分打越本郷バス停徒歩24分
間取り詳細	L10帖、D7.5帖、K6帖、洋室16.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	－
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	134.89m² （40.80坪）	土地面積	301.67m² （91.25坪）
総戸数	1戸	利回り	12.00%
年間想定収入	78万円	国土法届出	不要
主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの私道に17m接道／北西：幅員8mの私道に24m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、バス１坪以上
キッチン	給湯
収納	押入
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	地上デジタル放送
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場、自走式駐車場
備考	旧既存宅要件あり・昭和５８年１月増築・プロパンガス契約要引継・現況有姿・契約不適合免責・公簿取引。

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2026年02月08日	次回更新予定日	2026年02月22日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.068％（2月金利）直接入力する％	物件価格 650万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＰＴアイランド

TEL：0586-85-7533

FAX：050-3535-6688

住所：一宮市北方町北方字北曽根１１

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：不定休年末年始、GW、夏季休暇

免許番号：愛知県知事(1)第25415

所属協会：(公社)全日本不動産協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟・ (公社)不動産保証

取引態様：専属専任

岐阜県岐阜市椿洞 中古 一棟アパート