岐阜県岐阜市萱場町４丁目17の売買中古一戸建て（3DK・岐阜駅バス27分徒歩2分）[1514]

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岐阜県岐阜市萱場町４丁目17 中古一戸建て

ポイント

客付け済♪ リフォーム済♪利回り 19．2％♪約１１０mに⽉極駐⾞場あり♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス27分徒歩2分	岐阜県岐阜市萱場町４丁目17	3DK	－ 2階建	78.25m² （23.67坪） 73.74m² （22.30坪）	1968年10月（築56年）	350万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス27分徒歩2分

岐阜県岐阜市萱場町４丁目17

3DK

－

2階建

78.25m² （23.67坪）

73.74m² （22.30坪）

1968年10月

（築56年）

350万円

客付け済♪ リフォーム済♪利回り 19．2％♪約１１０mに⽉極駐⾞場あり♪

外観

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1 / 10

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	有 2021年12月
小学校区	城西小（808m）	中学校区	島中
交通	JR東海道本線岐阜駅バス27分萱場北町バス停徒歩2分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス27分萱場北町バス停徒歩2分
間取り詳細	DK6帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種低層
建ぺい率	600%	容積率	100%
地目	宅地（現状：田）	角地	－
使用部分面積	78.25m² （23.67坪）	土地面積	73.74m² （22.30坪）
総戸数	1戸	利回り	19.20%
年間想定収入	67万円	国土法届出	不要
主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6mの公道に9.9m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、ペット相談
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別
バルコニー・庭	庭
キッチン	給湯
収納	押入
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場
備考	現状有姿取引。契約不適合免責。プロパン契約要引継。近くに月極駐車場あり（４５００円程度）。

現状	賃貸中	引渡し	即時
条件等	オーナーチェンジ	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2025年07月15日	次回更新予定日	2025年09月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）デイリーヤマザキ岐阜萱場東町店約371m、（スーパー）バロー島店約885m、（病院）岐阜赤十字病院約2,661m、（コンビニ）ファミリーマート岐阜新北島店約755m

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年利率	楽天銀行10年固定 2.288％（8月金利）直接入力する％	物件価格 350万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＰＴアイランド

TEL：0586-85-7533

FAX：050-3535-6688

住所：一宮市北方町北方字北曽根１１

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：不定休年末年始、GW、夏季休暇

免許番号：愛知県知事(1)第25415

所属協会：(公社)全日本不動産協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟・ (公社)不動産保証

取引態様：仲介

岐阜県岐阜市萱場町４丁目17 中古 一戸建て