岐阜市椿洞４２５−１６の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・岐阜駅バス23分徒歩24分）[115]

岐阜市椿洞４２５−１６中古戸建

ポイント

良景色を眺めながらゆとりの広さでＢＢＱも♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR東海道本線岐阜駅バス23分徒歩24分	岐阜市椿洞４２５−１６	4LDK	2階建	134.89m² （40.80坪） 301.67m² （91.25坪）	1972年03月（築53年）	890万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR東海道本線

岐阜駅バス23分徒歩24分

岐阜市椿洞４２５−１６

4LDK

2階建

134.89m² （40.80坪）

301.67m² （91.25坪）

1972年03月

（築53年）

890万円

古家をリノベーションしています、古き良き趣がある反面、多少の床鳴り・スキマ・傾き等があります。ご了承お願いします。市街化調整区域。旧既存宅要件あり。現状有姿渡し。契約不適合免責。賃貸・売却のＷ募集中。

外観

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台（1台分カーポート）	リフォーム	有 2021年08月
小学校区	常磐小（2,209m）	中学校区	岩野田中（2,912m）
交通	JR東海道本線岐阜駅バス23分打越本郷バス停徒歩24分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス23分打越本郷バス停徒歩24分
間取り詳細	L10帖、D7.5帖、K6帖、洋室16.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	134.89m² （40.80坪）
土地面積	301.67m² （91.25坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無 ※位置指定道路に該当
接道状況	南西：幅員6mの私道に18m接道／北西：幅員8mの私道に25m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能
バルコニー・庭	庭
キッチン	給湯
収納	押入
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、プロパンガス、上水道、浄化槽、側溝
TV・通信	地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場、自走式駐車場
備考	古家をリノベーションしています、古き良き趣がある反面、多少の床鳴り・スキマ・傾き等があります。ご了承お願いします。市街化調整区域。旧既存宅要件あり。現状有姿渡し。契約不適合免責。賃貸・売却のＷ募集中。

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 0.00万円
情報公開日	2025年04月27日	次回更新予定日	2025年06月01日

周辺環境

岐阜市畜産センター公園

[公園]

1699m

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周辺施設	（コンビニ）ローソン岐阜若福店約2,382m、（スーパー）バロー粟野店約3,429m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.08％（5月金利）直接入力する％	物件価格 890万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＰＴアイランド

TEL：0586-85-7533

FAX：050-3535-6688

住所：一宮市北方町北方字北曽根１１

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：不定休年末年始、GW、夏季休暇

免許番号：愛知県知事(1)第25415

所属協会：(公社)全日本不動産協会会員・東海不動産公正取引協議会加盟・ (公社)不動産保証

取引態様：専属専任

岐阜市椿洞４２５−１６ 中古戸建