不動産名義を共有名義にするデメリット

●夫婦共有名義の場合
○離婚時に財産分与が難しくなる。
○相続時に予期しない人との共有名義になる場合あり。
○相続税が発生する場合あり。
○諸費用が余分にかかる。

●何かにつけて共有者全員の同意が必要。
　同意が得られない場合
○売却できない。
○大規模修繕が実施できずに不動産価値が下落。
○賃貸に出せない。

＝＞”資産”が”死産”になる場合あり。